-
Típus
Családi ház / eladás
-
Település
Nitra (Járás Nitra)
-
Ár
850 000,00 EUR
-
Nagyság
460 m2
-
Tulajdon forma
személyi
-
Ivóvíz
vízvezeték
-
Villamosáram
220/380 V
-
Gázbekötés
a telken
-
Csatornahálozat bekötés
a telken
-
Erkély
Igen
-
Terasz
Igen
-
Az objektum tulnyomó szerkezete
tégla
-
Lakás szerkezete
tégla
-
Lakórész területe
460
m2
-
Lakás padlófelülete
795
m2
-
Használati összfelület
795
m2
-
Beépített felület
256
m2
-
Szobák száma
5
-
Telek öszterjedelme
795
m2
-
Műszaki háttér nagysága
795
m2
-
Geológiai kutatás
0
-
Önállő bejárat
0
-
Bérlet teher
0
-
Biztonsági berendezés
0
-
TV + rádió vétele
0
-
Természeti rezervátum
0
-
Műemlék gondozás
0
-
Egyetértek a földalapból való kivételhez
0
Ingatlan leírása
Az AMAXADES REALITY ingatlanügynökség eladásra kínál egy 5 szobás, modern családi házat otthoni wellness-zónával NYITRA megye fővárosában, Zoborban, a Zobori erdők közvetlen közelében.
A 795 m2-es telken álló családi ház csendes, családi házakkal teli környéken található. A ház teraszáról és nappalijából varázslatos kilátás nyílik Nyitra városára, míg a ház előtti, Zoborra néző, parkosított díszkert fokozza a természettel való kapcsolat érzetét. A ház, vagy inkább a telek bejárata két utcáról nyílik.
A családi ház 2015-ben épült. A ház háromszintes - földszint, padlás és részben pince, valamint háromállásos garázs.
A ház teljes hasznos alapterülete 460 m2.
A ház földszintjén található egy előszoba, egy előszoba, egy tágas nappali étkezővel és konyhával, kamra, mosókonyha, közlekedő, egy gyerekszoba, egy dolgozószoba (egy második gyerekszoba), egy fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval, valamint egy hálószoba saját fürdőszobával, WC-vel, fürdőkáddal és zuhanyzóval.
A nappali bal oldaláról nyílik a wellness részleg, ahol fűtött medence (a medence méretei 4,2 x 3 m, mélysége 1,4 m), pihenősarok, szauna és fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval található. A nappali jobb oldaláról, az étkező mellett, a teraszra/télikertbe és az erkélyre jutunk.
A ház padlásán egy nyitott galéria található egy kis fitneszteremmel, egy vendégszobával, egy gardróbbal és egy technikai helyiséggel/kazánházzal.
A ház pincéje kétszintes. Az egyik részben egy medencefelszereléssel ellátott helyiség található. Belső lépcső vezet két pincehelyiségbe és egy háromállásos garázsba (a garázs területe 48 m2).
A ház földszinti szintjei 40-50 cm vastag téglából épültek, szigetelés nélkül. A ház pincéjének tartószerkezete monolit betonból készült. A födémek monolit betonból és kerámia burkolatúak. A tetőn beton tetőfedés található. A szobákban laminált padló, a nappaliban, az előszobában és a fürdőszobákban, valamint a medence körüli wellness-részlegben kerámia burkolat található. A ház ablakai alumínium vagy fa-alumínium szerkezetűek, a nappali és a wellness-részleg ablakain acél-alumínium elektromos redőnyök találhatók.
A földszinti házban padlófűtés, melegvízzel. A padláson radiátorok találhatók. A fűtés és a melegvíz Protherm gázkazánnal, valamint 2021-től 14 db, a ház tetején elhelyezett fotovoltaikus panellel lehetséges, melyek vezérlése a ház műszaki helyiségében található. A medence vizét hőszivattyú (levegő-víz) melegíti. A ház földszintjén 4 beltéri klímaberendezés található. Alternatív fűtési forrásként a nappaliban található kandalló szolgál. Az egész házat riasztó védi.
A házat díszkert veszi körül fákkal és kiépített öntözőrendszerrel.
A ház minden közműhöz csatlakoztatva van: városi víz, villany, gáz, csatorna.
A ház eladási ára 850 000 euró.
Az ingatlanról bemutató videót az alábbi linken talál:
https://www.youtube.com/watch?v=1swNQKBY5Hs
Ha érdekli a megtekintés vagy további információ, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot:
00421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com
További információk a megrendelésről
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-exkluzivny-rodinny-dom-nitra-zobor-935432
Videopresentation
Megrendelés a térképen